建物や土地、事業用不動産などを購入するに知っておくべきポイントはたくさんあります。希望条件に該当する物件の情報収集を始めてから、購入したい物件の売買契約を結び、実際に引き渡しに至るまでの重要な項目を紹介しています。 現在お客様がどのよう疑問点や不安があるか、このページをご覧いただき不動産を購入する際の参考としてご活用ください。
物件を探す場合は、仲介会社と呼ばれる売主と買主の仲立ちをする不動産会社に物件を探してもらいます。不動産会社は、購入希望者の条件に合う物件情報を提供し、 その後も、現地案内、売主との条件交渉、物件説明（重要事項説明）、契約手続き、引き渡し手続き（現地立ち会い、代金や費用の決済等）など、不動産取引全体をサポートしてくれます。また、法律や税金などの専門的な分野についても、アドバイスを求めることができます。 特に、売主との契約交渉を、専門的知識を持たない当事者が直接行うことは難しいものですが、不動産取引のプロである不動産会社が間に入ることで、円滑に交渉が進むことが期待できます。不安な面があれば、不動産会社に相談してみるとよいでしょう。 なお、仲介手数料は、このような不動産取引全体のサポート業務に対して発生するものです。
物件情報紹介
お客様の希望条件に沿う物件を捜し、提案
売主との条件交渉
お客様と売主の間で売買価格や条件ついて、交渉や調整をする
重要事項説明
契約内容を法律に従い説明する
ローン手続き
物件や経済概況を踏まえ、お客様のニーズに合わせたローンの提案
※不動産売買に関するご相談やご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
