福岡市（博多区・中央区）の貸事務所。在来天井に比べ施工性が高く、レイアウト変更等の天井工事が簡略化される「システム天井」のオフィスビル特集です！
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機能性・適応性の高い「システム天井」物件
一般的に天井には2つのタイプがあります。
１つは「在来天井」と呼ばるつり天井、2つ目が「システム天井」と呼ばれるユニット化されたつり天井です。
システム天井にもライン・クロス・グリッドなどのタイプがありますが、どのタイプのシステム天井も施工性に優れています。
通常の天井であれば、照明や空調機の吹き出し口は固定ですが、システム天井は天井部分がパネル式になっており、通常の天井に比べると、照明や吹き出し口の設置の自由度が高い為、オフィス内のレイアウトがしやすくなります！
またシステム天井は在来天井に比べ、構成材の質量が軽いため、震災等の天井落下時に安全性が増すという利点もあります！
福岡市内のシステム天井物件特集
50 件 該当しました
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| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神２丁目８－４９ | アクセス |
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|---|---|---|---|
| 竣工年 | 2024年12月（新築） | お問合せコード | B06286 |
地下2階の地下鉄天神駅改札から直接通路を抜けてオフィスフロアーへ直行！
| 階 | 面積 | 家賃総額（税込） | 敷金 | 詳細 | お問合せ | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 48.93坪 (161.75m²) |
相談 |  |
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| 6F | 88.74坪 (293.35m²) |
相談 | |
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| 6F | 137.67坪 (455.11m²) |
相談 | |
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| 7F | 44.37坪 (146.68m²) |
相談 | |
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| 7F | 48.93坪 (161.75m²) |
相談 | |
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| 7F | 116.78坪 (386.05m²) |
相談 | |
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| 7F | 161.15坪 (532.73m²) |
相談 | |
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| 7F | 210.08坪 (694.48m²) |
相談 | |
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| 8F | 44.37坪 (146.68m²) |
相談 | |
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| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神２丁目２－２０ | アクセス |
西鉄 福岡（天神）駅 まで 徒歩約 2分 |
|---|---|---|---|
| 竣工年 | 2022年09月（築2年） | お問合せコード | B06263 |
天神の中心にあり、国体道路に面する立地の多機能ビル！
| 階 | 面積 | 家賃総額（税込） | 敷金 | 詳細 | お問合せ | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F | 25.49坪 (84.26m²) |
785,092 円 | 6,372,500 円 〈10ヶ月〉 |
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| 8F | 25.49坪 (84.26m²) |
785,092 円 | 6,372,500 円 〈10ヶ月〉 |
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| 8F | 50.98坪 (168.53m²) |
1,570,184 円 | 12,745,000 円 〈10ヶ月〉 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市博多区冷泉町２－１ | アクセス |
地下鉄空港線 祇園駅 まで 徒歩約 2分 |
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| 竣工年 | 2009年07月（築15年） | お問合せコード | B03453 |
地下鉄祇園駅より徒歩約2分。国体道路に面し、２層吹抜のある大型ビル。最新のｼｽﾃﾑ天井、制震構造を採用、天井高：2,800mm、OA床：100mm、各階ﾘﾌﾚｯｼｭｺｰﾅｰ有り、ヘビーデューティーゾーン（床荷重）は1,000Kg/㎡ｿﾞｰﾝ有り。このグレード感は一見の価値あり！！
| 階 | 面積 | 家賃総額（税込） | 敷金 | 詳細 | お問合せ | 検討リスト |
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| 5F | 53.04坪 (175.34m²) |
相談 | |
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| 所在地 | 福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目２４ | アクセス |
地下鉄七隈線 天神南駅 まで 徒歩約 1分 |
|---|---|---|---|
| 竣工年 | 2023年06月（築1年） | お問合せコード | B06280 |
国体道路に面する立地のオフィスビルです！1階にはデジタルサイネージ、屋上にはテナント専用のテラスを完備しています！
| 階 | 面積 | 家賃総額（税込） | 敷金 | 詳細 | お問合せ | 検討リスト |
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| 6F | 76.04坪 (251.37m²) |
1,923,812 円 | 20,987,040 円 〈12ヶ月〉 |
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| 8F | 36.39坪 (120.3m²) |
920,667 円 | 10,043,640 円 〈12ヶ月〉 |
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| 14F | 82.14坪 (271.54m²) |
2,078,142 円 | 22,670,640 円 〈12ヶ月〉 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅中央街８－１ | アクセス |
JR 博多駅 まで 徒歩約 1分 |
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| 竣工年 | 2016年04月（築9年） | お問合せコード | B03371 |
JR博多駅直結の制震構造と浸水被害にも備えた防災計画も万全のハイスペックオフィスビル！
| 階 | 面積 | 家賃総額（税込） | 敷金 | 詳細 | お問合せ | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 1.63坪 (5.39m²) |
相談 | |
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| 3F | 2.72坪 (8.99m²) |
相談 | |
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| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道浜２丁目３－２ | アクセス |
地下鉄空港線 西新駅 まで 徒歩約 20分 |
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| 竣工年 | 1996年04月（築29年） | お問合せコード | B07002 |
ハイグレードな高層ビルです！低層階には商業施設があります。システム天井も採用！
| 階 | 面積 | 家賃総額（税込） | 敷金 | 詳細 | お問合せ | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F | 28.93坪 (95.64m²) |
相談 | |
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| 19F | 56.05坪 (185.29m²) |
924,825 円 | 7,398,600 円 〈12ヶ月〉 |
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